【焼津市・藤枝市・島田市・牧之原市・吉田町新築コラムVol.28】頭金なしで新築住宅は購入できるのか？

皆さん、こんにちは(*^^*)

焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で

新築一戸建て・注文住宅を建てるなら

はっぴいハウス営業サポート塩澤です。

いつもブログを読んで下さり、

ありがとうございます。

前回の記事で頭金の話がでてきましたが、

頭金がないと新築住宅は購入できないと

思っている方はいませんか？

実は頭金なしでも毎月一定の収入が見込める場合、

新築住宅を購入することも夢ではありません！

本日は頭金なしで新築住宅を購入することに

ついて分かりやすくお話ししていきたいと思います。

その昔、物件価格の2～3割の頭金がなければ、

銀行は住宅ローンを融資してくれませんでした。

しかも20数年前のバブル時期の静岡の

住宅ローンの金利は5%前後と今では

考えられない高金利だったのです。

なので、もしかしたらお父さん・お母さん世代に相談すると、

「新築住宅を買うなら、頭金は2～3割用意するのがあたり前」

なんて答えが返ってくることがあるかもしれません。

●銀行から物件価格すべてを借入れできなかったこと

●金利が高かったこと

以上のことから、昔は頭金はできる限り

用意するのがあたり前だったのです。

しかしここ何年かの間に、融資を伸ばしたい銀行が

その基準を緩めているため、頭金なしでも住宅ローンを

借りられるケースが増えてきました。

現に私も頭金なしで新築住宅を購入した内の1人ですし、

私の周りにも頭金なしで新築住宅を購入した友人はたくさんいます。

頭金なしでもマイホームを買うことはできます。

問題は住宅ローン返済が問題ないかどうかです。

頭金がなくても住宅ローン返済が問題ないのであれば、

頭金がないからどうしようなんて悩んでいる間に土地を

選んでハウスメーカーや工務店を決めるために時間を

使ってみてはいかがでしょうか。

資金について不安はあるけど、

新築住宅の購入を考えているのであれば、

まずははっぴいハウスにご相談にいらしてください。

はっぴいハウスでは無理なく現状に

見合ったプランを一緒に考え、

夢の新築住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。

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